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忘记几个使用 ChatGPT 撰写广告文案的代理商吧，人工智能和机器学习对澳大利亚房地产世界的影响比您想象的要深入得多。

现在，房主在考虑出售时就会接到电话，买家会收到适合他们需求的定制房屋清单，如果您在过去 18 个月内去过公开房屋看房，某处的计算机可能会为您建立个人资料。Ray White 负责市场份额和增长的首席执行官 Mark McLeod 表示，美国最大的房地产公司拥有 26 名从事人工智能和机器学习工作的“技术人员”，虽然仍处于“早期”阶段，但客户已经开始使用复杂的软件。

“如果您在过去 18 个月内检查过 Ray White 的列表，您很可能会使用我们的人工智能，”McLeod 先生说。

“每次你查看另一个房屋时，数据库都会被标记，系统就会开始找出你正在寻找的东西。”

这会导致包含房产列表的电子邮件更加量身定制，从而可能加快购买过程。

但计算机系统也在学习识别潜在卖家，并且已经注意到，当有人登记居住在三居室房屋中时，他们正在查看五居室列表。

“这种情况已经发生过，我们打电话给某人，他们说‘你打电话来很有趣，我们正在考虑出售’，”麦克劳德先生说。

Barry Plant 首席技术官 Darren McCoy 表示，全国大多数房地产机构都在寻求这项技术来帮助他们识别潜在卖家，以减少垃圾邮件，并为未来重新设计了系统，包括人工智能和机器学习。

麦考伊先生说：“这意味着代理商在打电话之前可以更了解某人在房产旅程中的位置。”